Notre programme de travaux

Au menu de cet article, la liste des travaux à mener pour l’année 2006-2007 dans la maison.
Architecturalement parlant, vous avez pu le voir, cette dernière est simple, avec ses murs de refend entre chaque pièce dans l’axe rue/jardin (devant/arrière), son toit à deux pans, ses façades Sud et Nord (sud : à gauche, Nord : à droite) aveugles toutes les deux.
Voici donc la liste de ce qu’il reste à faire. Sur tous ces points, conseils, expériences, récits sont les bienvenus !

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Travaux extérieurs

• Un peu de ménage !  vider les 4 caves et la grange Nord de leurs vieilleries (idem pour la grange Nord); prévoir une benne poubelle ? mais où la mettre quand on habite pile en bordure de rue et que le passage pour aller au jardin en façade arrière ne laisse passer qu’une voiture ?

• aménager un passage vers le jardin qui permette de faire rouler une voiture ou un camion sans abîmer toute la pelouse en y creusant des ornières (dalles dans la descente ? Mais ça va pas être moche si c'est efficace, genre deux rampes en béton ?)

• installer un système d'assainissement individuel (pas de raccordement au réseau prévu par la commune, mais ça peut évoluer). Une bonne page résume toutes les contraintes nouvelles imposées aux petites communes à ce sujet (voir l'illustration)

• faire le potager (actuellement une pelouse avec des arbres) et le poulailler.

• installer un système de récupération d'eau de pluie (on a 200 m2 de toiture), donc mettre une citerne enterrée (cf vignette ci-contre)  reliée au réseau d'eau pour alimenter la chasse des WC, le tuyau d'arrosage. Quelques infos pour débutants sur le sujet sur le site de France 5.

• essayer de poser des panneaux solaires en façade sud (pour l'instant verticale et aveugle) pour avoir l'ECS solaire une partie de l'année. Leroy-Merlin vient de sortir un dossier assez bien fait sur les panneaux solaires à poser chez soi.

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Travaux d’isolation

• défaire le plancher du grenier, qui est aussi le plafond des pièces (c’est en effet une maison de plain pied), pour en sortir l'isolation ancienne (de la paille qui a gonflé et pris l’humidité) et en mettre de la nouvelle (on partirait sur un mélange en vrac de chanvre, chaux, par exemple, mais encore faut-il que ce soit réellement isolant : on veut un bon R, pas une bonne conscience écologique !).

• défaire le plancher du sol des pièces, et même opération de remplissage puis de remontage du plancher, apparemment en bon état - sous le lino des années 70. Poncer, peindre...
 
• isoler les murs (aucune isolation actuellement)

 • isoler les combles en gardant si possible 40 mètres carrés habitables (donc isolation sous chevrons) et le reste (soit environ 100 mètres carrés), en isolation en vrac, pour simplifier ?

• changer toutes les fenêtres (et les dormants) pour mettre du double vitrage. On va demander à un menuisier local de faire du sur-mesure parce que les fenêtres vendues en grande surface ne nous inspirent aucune confiance (et on ne veut pas de PVC ni de volets roulants, merci).

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Autres travaux d’intérieur

• supprimer la grosse évacuation d’eaux usées en amiante, et le plancher en dalles plastiques d’une pièce, aussi en amiante.

• percer une trémie dans un des planchers pour installer un petit monte-charge (genre poulie actionnée à la main) pour monter les bûches de bois directement de la cave sans avoir à sortir dehors à chaque fois. (On parle ici d’alimenter le ou les deux poêles de la maison qui doubleraient le chauffage central au bois et à granulés)

• demander un permis de construire pour percer une fenêtre dans le mur sud (et comme on est largement au dessus de 170 mètres carrés habitables, on est censés faire appel à un archi, 2000€ pour une signature au bas des plans qu’on aura faits nous-mêmes avec Autocad, ouille !)

• percer une ouverture dans le mur Sud (une fenêtre de chambre).
transformer la grange Sud en une chambre en créant cloison, porte, plafond et fenêtre.

• installer eau, électricité aux normes (et veut-on seulement du 220V ? Pas évident avec l’outillage du bricoleur pointu qu’on va amener.)

• percer des portes dans les refends pour faire des couloirs (inexistants)
monter les cloisons des couloirs (a priori on en créerait deux).

• peindre les murs intérieurs : mon rêve, un joli enduit de chaux aérienne pour laisser le mur respirer et garder le côté ancien de cette maison, dans les pièces adaptées : chambres, pièce à vivre, atelier, couloirs. Je voudrais le faire moi-même, mais ça n'a pas l'air évident. Pour débuter, une bonne fiche technique sur Cyberbricoleurs et sur les peintures bio en général sur  Idées Maison.

• éventuellement couler une chape sèche (et légère) dans la future salle de bains (mais là on hésite car le plancher est soutenu par les solives de la cave, rien d'autre, et elles ont déjà 7 mètres de portée à supporter...). Là-dessus, on demande vos avis !

• installer une chaudière à bois dans la grange Nord et percer le mur pour faire passer les canalisations.

• refaire le toit, changer tous les chevrons pour en mettre de plus hauts (18 cm) afin de clouer des caissons et de les remplir d'isolant. (longueur estimée : 500 mètres...), changer quelques pannes autour de la cheminée (humides). Quelles tuiles choisir ? On aimerait garder le style petites tuiles plates et claires, mais évidemment, c'est plus simple de mettre du grand moule quand on veut faire soi-même.

Encore une fois si, dans cette liste, certains items font “tilt” dans votre tête, on attend vos remarques et conseils !